隨著科技的不斷進步和綠色發(fā)展的理念深入人心，裝配式建筑作為一種較新的建筑方式，已經(jīng)在我國占據(jù)了30%左右的比例。它猶如“積木式”的建筑過程，被看作是解決建筑行業(yè)中勞動力生產(chǎn)率低、工人老齡化問題的有力武器，更是推動建筑業(yè)向節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展邁進的關(guān)鍵一步。然而，在裝配式建筑的推廣過程中，造價問題一直是人們熱議的焦點。
裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑在造價上的對比，是如何看待的?實際上，裝配式建筑的成本受到諸多因素的影響，如結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)體系、抗震設(shè)防水平、預制率、管理水平以及項目規(guī)模等。這意味著我們不能一概而論地認為裝配式建筑的造價一定高于或低于傳統(tǒng)建筑。
以上圖中富航宿舍項目為例，該項目位于湖南岳陽，采用了分層裝配支撐鋼框架結(jié)構(gòu)體系，高度為6層，用鋼量僅為45kg/m2。這一案例展示了裝配式建筑在特定條件下的成本優(yōu)勢。
要深入了解裝配式建筑的造價構(gòu)成，我們需要分析其在哪些環(huán)節(jié)上可能增加成本，以及在哪些環(huán)節(jié)上可能降低成本。首先，裝配式建筑的增加成本主要來自于預制構(gòu)件的生產(chǎn)和運輸、現(xiàn)場安裝吊裝、大型機械租賃以及墻板和樓板拼縫處理等方面。然而，與之相對的是，由于鋼筋和混凝土工程在預制構(gòu)件廠進行，現(xiàn)場砌筑、抹灰和模板等費用得以減少，從而在一定程度上降低了成本。
那么，為什么裝配式建筑的造價在某些情況下會高于傳統(tǒng)建筑呢?這主要歸咎于以下幾個方面的原因：
1、預制構(gòu)件生產(chǎn)尚未實現(xiàn)規(guī)?；?，導致采購成本、生產(chǎn)效率和運輸效率較低;
2、目前國內(nèi)預制構(gòu)件的標準化程度較低，規(guī)格尺寸多樣，進一步增加了運輸難度和成本;
3、設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化程度低，項目管理經(jīng)驗不足以及產(chǎn)業(yè)工人短缺等因素也是造成造價上升的重要原因。
然而，這并不意味著我們應(yīng)該對裝配式建筑的發(fā)展持悲觀態(tài)度。相反，我們應(yīng)該看到，隨著技術(shù)的不斷進步和政策的扶持，裝配式建筑的造價有望在未來得到有效控制。例如，通過推行全裝修、縮短工期、技術(shù)培訓產(chǎn)業(yè)工人、降低人工成本以及利用建筑業(yè)“營改增”等政策手段，我們可以有效降低裝配式建筑的增量成本，使其與傳統(tǒng)建筑在造價上更具競爭力。
泰大創(chuàng)新堅信，若想在直接成本上與傳統(tǒng)建筑一較高下，裝配式建筑必須充分展現(xiàn)其在標準化和產(chǎn)品化上的獨特優(yōu)勢。因此，泰大創(chuàng)新致力于研發(fā)多樣化的全裝配結(jié)構(gòu)體系，涵蓋了宿舍、辦公樓、公寓、別墅、酒店、廠房等各類建筑類型。結(jié)合預制基礎(chǔ)、預制次梁、PH免撐板、預制樓梯等革新性結(jié)構(gòu)構(gòu)配件，泰大創(chuàng)新對于大部分建筑形式不僅成功將裝配式建筑的成本降低至低于傳統(tǒng)建筑的水平，而且同時保留了裝配式建筑工期短、品質(zhì)高的優(yōu)勢。我們相信，在5~10年的時間里，裝配式建筑將逐漸取代傳統(tǒng)建筑，成為建筑建造的主流形式。